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住人が高齢になったことで転居し、その後住む人がいない

自宅を所有していた住人が高齢になり、高齢者住宅や子どもの住まいへ転居することで空き家を生みます。特にこれからは団塊世代と呼ばれる世代が高齢者となることで続々と転居をするため、空き家はますます問題視されるでしょう。

また転居が増えると、地域の活力が低下してインフラ維持が難しくなったり、生活に必要な施設も減ってしまったりして住みにくい地域へ変わってしまいます。そうなるとその後住む人も現れず、空き家が増加します。

相続をしたまま空き家を放置してしまう

最近特に増えているのが、住人が亡くなり子どもが相続したまま、住むことなく放置してしまうというパターンです。とりあえず相続をしてから考えよう…としている間についつい放置し、長らく空き家になってしまいます。とは言え、相続をした場合は思い出がたくさん詰まっている家なので、なかなか売却ができずにいるという人も多いです。

固定資産税の増加を防ぐために空き家を建てておく

空き家は住んでいなくても、所有していれば固定資産税が発生します。しかし、土地に建物が建っていれば、減額される特例があるのです。空き家を解体してしまうと固定資産税が6倍に増えてしまうため、空き家をそのまま建てておいて固定資産税を安く済ませようと考えている人も多いでしょう。

中古住宅の需要が少なくなかなか売りたい

転居して中古住宅として売り出しているものの、買い手がつかずに空き家となる期間が長くなる、という問題も発生しています。日本では中古住宅があまり好まれず、やはり新築住宅を好む傾向があります。特に、戸建ての場合はなおさら中古住宅の需要が少なければ、空き家として売れ残ってしまいます。

新潟市東区にあるダイドーホームでは、戸建て買取を行っています。長く空き家のままにしていたけれど、そろそろ売却をしたい…とお考えなら、ぜひ新潟市東区で戸建て買取を得意としている不動産会社・ダイドーホームまでご相談ください。

固定資産税の負担から解放される

所有しているだけで、固定資産税を払う義務が発生します。まだ特例による減税が受けられている間なら少額で済むといっても、住んでいない家に対して支払う税金は無駄な出費です。

また「特定空き家」に認定されると減税が全く受けられなくなり、固定資産税もかさんでしまいます。空き家を売却してしまえば、固定資産税の負担から解放されるでしょう。

売却による利益が得られる

売却をすることで、少なからず利益が発生します。住宅の資産価値・価格は年月が経過すればするほどに減少してしまうため、少しでも早く売ってしまったほうが利益も多く発生するでしょう。

新潟市東区のダイドーホームでは、戸建て買取を行っています。空き家問題が深刻化する今だからこそ、早く売りたい、利益があるうちに手放してしまいたいという要望にお応えし、ご満足いただけるように売却に向けてフォローさせていただきます。

新潟市東区だけでなく近隣地域の戸建て買取が可能なので、新潟市東区近くで戸建て買取をご検討なら、ぜひダイドーホームまでご相談ください。